| HUONEISTON OSA TAI LAITE | Yhtiö teettää ja maksaa | Osakas teettää ja maksaa |
| RAKENTEET |
| Vesikatto | X | |
| Ylä-, ala- ja välipohja | X | |
| Ulkoseinä, seinät, pilarit, palkit | X | |
| Painumat ja halkeamat rakenteissa | X | |
| Parvekkeet, lastaussillat | X | |
| Lämmön-, äänen- ja vedeneristeet | X | |
| Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi ym. lattia- ja seinäpinnoitteet | | X |
| Sisärappaukset, tasoitepinnat ja puu- tms. -verhoukset sekä alaslasketut katot | | X |
| OVET |
| Huoneistojen ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi | X | |
| Huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi | | X |
| Postiluukku | X | |
| Huoneiston ulko-oven nimikilpi | X | |
| Huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko | X | |
| Huoneiston ulko-oven lisälukko (osakkaan asentama) | | X |
| Ovensuljin (ovipumppu) | | X |
| Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen) | X | |
| Ovikello (mekaaninen) | X | |
| Ovisilmä (osakkaan asentama) | | X |
| Varmuusketju | | X |
| Liikehuoneistoissa lisäksi |
| Automaattiulko-ovi (esim. nosto-, pyörö- tai liukuovi) | huoneiston sisäpuoliset laitteistot | | X |
| huoneiston ulkopuoliset laitteistot | X | |
| Tuulikaappi | ritilä, matto | | X |
| kiertoilmalämmityslaite | lämpöpuhallin | | X |
| sähkövastus | | X |
| kiertovesipatteri | X | |
| Huoneistoon aukeavan hissin ovi | X | |
| IKKUNAT |
| Ulkopuite ja karmi | X | |
| Sisäpuite ja välipuite | | X |
| Ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus | X | |
| Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito sekä sisäpuolen ja välien maalaus | | X |
| Ikkunan ulkolasi | X | |
| Ikkunan sisälasi | | X |
| Tuuletusluukku | | X |
| Useampilasisen ikkunan keskimmäiset lasit | | X |
| Umpiolasielementit | X | |
| Ulkopuitteiden käynti ja heloitus | X | |
| Sisäpuitteiden käynti ja heloitus | | X |
| Ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella) | | X |
| Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys* Yhtiön kannattaa teettää tiivistys lämpöenergian säästämiseksi. | | X |
| ParvekelasiSaa asentaa vain yhtiön suostumuksella. Vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamista parvekelaseista suositellaan kirjattavaksi osakkaalle yhtiöjärjestykseen otettavalla maininnalla tai erillisellä sopimuksella. | X | |
| Sälekaihtimet | | X |
| Liikehuoneistoissa lisäksi |
| Markiisit | X | |
| Teippaukset | | X |
| Kalterit, panssarit | huoneiston sisäpuoliset | | X |
| huoneiston ulkopuoliset | X | |
| KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET |
| Kaapistot ja komerot | | X |
| Astianpesupöytä | | X |
| Liesikupu | | X |
| Ikkunalauta, näyteikkunataso | | X |
| Ikkunaverhotanko | | X |
| Saunan lauteet | | X |
| Takka ja uunit | | X |
| Liikehuoneistoissa lisäksi |
| Kiinteät vaatenaulakot | | X |
| Varasto- ja myymälähyllyt | | X |
| Kassapisteet | | X |
| VESI-, VIEMÄRI- JA VESILÄMMITYSLAITTEET |
| Pesuallas, kylpyamme, suihkuallas | | X |
| Vesihana | X | |
| Käsisuihkuletku, pesukoneen letkut, liitäntäputket | | X |
| Viemäritukos | X | |
| WC:n huuhtelulaitteet | X | |
| WC:n allas, säiliö ja istuin [jalustan kiinnitys kuuluu yhtiölle]katso myös 1) | | X |
| Pesukoneen liittäminen | | X |
| Putkistot | X | |
| Huoneistokohtainen vesimittari | X | |
| Huoneistokohtainen kiertovesipumppu | | X |
| Vesilukko ja lattiakaivot | korjaus ja uusiminen | X | |
| puhdistus | | X |
| Uima-allaslaitteisto | korjaus ja uusiminen | | X |
| puhdistus | | X |
| Huonelämpötilan perussäätö | X | |
| Lämminvesivaraaja (vesilaitteet) | X | |
| Patteriventtiilit | X | |
| Vesilämmityslaitteet (mm. lämpöpatterit, lattialämmitys, pyyhekuivaimet) | X | |
| Liikehuoneistoissa lisäksi |
| Hiekan-, rasvan-, bensiinin- ja öljynerotin | X | |
| ILMANVAIHTO JA HORMIT |
| Ilmanvaihdon perussäätö | X | |
| Poistopuhallin ja huippuimuri | X | |
| Ilmanvaihtokanavat | X | |
| Liesituuletin | | X |
| Hormien puhdistusHormin käyttötarkoituksen muuttamispäätöksen jälkeen osakkaalla (hormit olleet aikaisemmin lämmitysjärjestelmän osia). | X | |
| Poistoventtiili | korjaus ja uusiminen | X | |
| puhdistus | | X |
| Tuloilmaventtiili, ulko- ja sisäpuoliset osat | korjaus ja uusiminen | X | |
| Ilmanvaihdon suodattimien puhdistus ja uusiminen | | X |
| Liikehuoneistoissa lisäksi |
| Ilmanvaihto-/ilmastointikoneisto | huoneiston sisäpuolinen | | X |
| huoneiston ulkopuolinen | X | |
| Huoneistossa sijaitsevat kanaviston varusteet | palopellit | X | |
| moottorisulkupellit | X | |
| jälkikäsittely-yksiköt | X | |
| SÄHKÖLAITTEET |
| Huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon liitäntäpisteeseen (johdon) päähän saakka | X | |
| (Jakokeskus) sulaketaulu | X | |
| Sähkömittari | | |
| Kytkin, käynnistin ja pistorasia | | X |
| Sulake, valaisin ja lamppu | | X |
| Yhteisantennilaitteet | X | |
| Soittokello, ovisummeri, porttipuhelin, kulunvalvontalaitteet | huoneiston sisäpuoliset osat | | X |
| huoneiston ulkopuoliset osat | X | |
| Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen (mm. kattosäteily- ja lattialämmitys sekä sähköpatterit) | | X |
| Jääkaappi | | X |
| Kotikylmiö kompressorilaitteineen | huoneiston sisäpuoliset osat | | X |
| huoneiston ulkopuoliset osat | X | |
| Liesi, liesitaso ja uuni | | X |
| Pesukoneet, pyykinkuivauskaappi | | X |
| Lämminvesivaraaja (sähkölaitteet) | | X |
| Saunan kiuas ja ohjauskeskus | | X |
| Keskuspölynimuri | huoneiston sisäpuoliset osat | | X |
| huoneiston ulkopuoliset osat | X | |
| Liikehuoneistoissa lisäksi |
| Huoneiston ulkopuoliset sähkölämmityslaitteet (esim. ajo- tai kulkuluiskan sulatus) | X | |
| Mainosvalot (huoneiston ulkopuoliset) | X | |
| Merkki- ja turvavalojärjestelmä | johdot | X | |
| valaisimet, lamput, akut | ulkopuoliset | X | |
| sisäpuoliset | | X |
| Murtohälyttimet | johdot | X | |
| keskusyksikkö, anturit | ulkopuoliset | X | |
| sisäpuoliset | | X |
| Johtotiet, kaapelihyllyt, kourut | | | X |
| putkitukset rakenteissa | X | |
| Puhelinlaitteisto, sisäjohtoverkko kiinteään liitäntäpisteeseen saakka | | X | |
| kojeet (puhelin, vaihde ym.) | | X |
| Huoneiston sisäinen hissi, koneporras | |